Kuća - Umag (01218)
- Površina objekta : 258 m2
- Površina zemljišta : 130 m2
- Udaljenost od centra : 3500 m
- Udaljenost od mora : 100 m
- Preuzmite expose
na upit
| Pogled na more : | Da | Kat : | Prizemlje |
| Parkiralište : | Da | Broj etaža : | 3 |
| Garaža : | Ne | Broj spavaćih soba : | 4 |
| Podrum : | Ne | Broj kupatila : | 4 |
| Mogućnost nadogradnje : | Ne | Godina izgradnje : | 2027 |
| Energetska učinkovitost | Nije određeno |
GALERIJA
OPIS NEKRETNINE
Nekretnine Istra, kuće u nizu blizu plaže i sa pogledom na more, okolica Umaga
Svaka jedinica sastoji se od prizemlja, I. kata i II. kata, sa zasebnim i direktnim ulazom sa vlastitog parkirališta. Etaže su međusobno povezane internim stubištem.
U prizemlju se nalaze prostrani dnevni boravak s kuhinjom te vanjskom prostranom natkrivenom loggiom i nenatkrivenom terasom sa izlaskom u vlastiti vrt. U prizmlju je i mala kupaonica sa tušem , te unutarnje spremište ispod stepenica. Vanjsko spremište omogućava i pohranu bicikla. Ispred svakog ulaza nalazi se parkiralište za dva vozila sa uključenom pergolom, preko koje se može postaviti sjenoviti pokrivač ( tenda ili zelenilo) .
Na terasi može biti instaliran vanjski roštilj, te izvedena priprema za vanjski jacuzzi ( isti po želji može biti i montiran).
I. kat se sastoji od tri spavaće sobe i dvije kupaonice te loggia, zajednička za obje spavaće sobe.
II.kat se sastoji od jedne prostrane spavaće sobe sa izlazom loggiu te kupaonicom. U sklopu spavaće sobe nalazi se unutarnji jacuzzi sa ležaljkama, a u sklopu kupaone bit će Finska sauna što sve zajedno čini privatnu wellness oazu, koja ima otvoren pogled na more.
Nosivi zidovi su kombinirano armiranobetonski i zidani porotherm opekom, a međuspratne konstrukcije, te konstrukcija krovne ploče izvedene su kao armirano-betonske pune ploče. Izolacija podova je ekspandirani polistiren d=5cm + raster za podno grijanje + cementni estrih d=5cm + završna obloga podova.
Zidovi su sa unutarnje strane ožbukani vapneno-cementnom žbukom, gletani (2 puta) te obojeni bijelom poludisperzijskom bojom ili bojom po želji kupca.
Obloga podova u spavaćim sobama biti će gotov troslojni parket 1. klase ili LVT podne obloge (dekor - imitacija drva ili po želji kupca), a u dnevnim boravcima, kuhinjama, predprostorima, kupaonicama su keramičke pločice 1. klase dimenzije 60x120cm, kao i na terasama, ali u protukliznoj izvedbi.
Zidovi kupaonica biti će opločeni keramičkim pločicama, dimenzije 60x120cm, a u kupaone dolaze keramičke tuš kade sa staklenim kabinama ili tuš stjene sa Hansgrohe podnom rešetkom u nivou poda, viseće školjke sa ugradbenim vodokotlićem (Geberit). Umivaonici će biti integrirani u atraktivni ormarić iz programa ”Kolpa-san”, a mješalice za vodu su iz programa Hansgrohe.
Grijanje objekta bit će podno pomoću dizalica toplina, a hlađenje pomoću klima uređaja, sa zasebnom klima jedinicom u svakoj sobi. Vanjska jedinica biti će na krovu. Mogućnost grijanja objekta riješena dvostrukim sistemom: i sa podnim grijanjem i sa unutarnjim klima jedinicama, te je moguće i wi-fi upravljanje sustavima grijanja.
Svaka stambena jedinica bit će opremljena protuprovalom, video-nadzorom te odimljavanjem. Također svaka stambena jedinica imati će pripremu za solarnu elektranu.
Vanjska stolarija biti će aluminijska sa trostrukim ostakljenjem s time da se radi uglavnom o kliznim stjenama. Alu stolarija je zaštićena sa Alu roletama i komarnicima. Rolete će imati upravljanje na elektropogon.
Ulazna vrata u stanove su ALU protuprovalna visoke kvalitete.
Unutarnje stubište bite će popločeno sa kamenom - granitom. Vanjske ograde lođa su donji dio betonske a gornji dio staklene.
Fasada će djelomično biti obložena kamenom, tj u skladu sa 3D vizualizacijama.
U fazi gradnje kupci će imati na izbor nekoliko uzoraka keramičkih pločica, LVT ili gotov parket, te unutarnju stolariju u smislu boje i obrade.
Za dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju.